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“逆市飄紅”的恒鼎·博邑郡去化僅一成 7月開盤項目成交各有千秋
7月杭州市區有近20個樓盤首開或加推，一個月過去了，萬科未來城、保利羅蘭香谷、新城山語院均取得了8成以上的去化率。但也有些樓盤的去化不盡如人意，如標榜"首開逆市熱銷"的恒鼎·博邑郡，7月6日開盤至今僅去化不到一成。從總體的成交量來看，7月所開樓盤的總成交量約1800多套，大于6月開盤項目約1400套的成交量。個盤具體成交詳見《月度成交紅黑榜》。
9月開盤：全面解限后50余盤將開近半樓盤為首開
9月杭州市區（含蕭山、余杭）有近50個盤開盤，其中首開樓盤約20余個。余杭區的開盤數量領先各區，約有14個樓盤將開，其中首開樓盤5個。

7月開盤項目真實成交數據 (數據統計截至：2014年8月31日，按去化率排名)

2014年7月杭州市區(包括余杭、蕭山)有近20個樓盤開盤。萬科未來城7月30日首開，8月16日加推，實際成交雖沒有達到聲商自稱的“兩開均售罄”，但89%的去化率也足以排到7月開盤項目的第一名。保利·羅蘭香谷少量多次的推盤節奏繼續保持了良好的去化，新城·山語院低價策略也取得了不錯的成交。恒鼎·博邑郡首開95套酒店式公寓，時隔一個半月，僅消化了9套。

排序	樓盤名稱	所屬區域	開盤時間	所推房源	戶型	成交均價（元/㎡）	所推套數	簽約套數	去化率
1	萬科未來城	余杭	7月30日	3#、4#、5#	85-115㎡	12020	382	337	88.2%
2	保利·羅蘭香谷	江干	7月2日	4#、6號#	89㎡	10881	127	110	86.6%
3	新城·山語院	江干	7月4日	12#、17#	86㎡、89㎡、90㎡	6542	208	177	85.1%
4	萬科七賢郡	余杭	7月12日	37#	90㎡	10814	80	56	70%
5	德信東望	江干	7月18日	3#、9#	89㎡	18087	294	194	66%
6	宋都·東郡國際	下沙	7月27日	7#	69-89㎡	10808	140	79	56.4%
7	綠都御景藍灣	蕭山	7月5日	8#	90㎡、100㎡、120㎡	7841	200	90	45%
8	濱江金色江南	蕭山	7月19日	1#、2#、3#、4#、6#	89㎡、125㎡	16473	691	288	41.7%
9	恒大·帝景	蕭山	7月6日	3#、4#、6#、7#、8#	84-139㎡	16371	751	242	32.2%
10	濱江萬家名城	余杭	7月12日	5#、8#	89㎡、119㎡	12757	194	60	30.9%
11	濱江紫金府	西湖	7月5日	1#	89㎡、106㎡和131㎡	24252	134	29	21.6%
12	瑞立東方花城	濱江	7月12日	3#	90㎡和117㎡	19031	48	10	20.8%
13	大華西溪風情澄品	余杭	7月12日	16#、24#	89㎡、165㎡	23847	62	10	16.1%
14	之江九里	之江	7月19日	6#、9#	89㎡、120㎡和139㎡	17826	232	28	12%
15	恒鼎·博邑郡	濱江	7月6日	2#	35-80㎡	18148	95	9	9.4%

（數據來自透明售房網,截至2014年8月31日）



	恒鼎·博邑郡7月6日首開，對外宣傳開盤當天勁銷8成，時隔一個多月，真實成交到底多少呢？【詳細】			時隔一個半月，記者從透明售房網上看到，實際成交僅8套，與原來宣傳的8成相差甚遠。【詳細】


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