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6月10日，綠城向每戶老業主發放總價20萬元面值的優居優享卡；

6月18日保利的兩個項目，梧桐語和羅蘭香谷打出“0首付、0月供、0利息”廣告；

6月21日，新城?山語院首開，不久之后再次加推，折后均價和首期持平，為6200元/㎡，而一路之隔的項目均價在7500元/㎡；

6月24日，德信早安推出“德信平安好房寶1號”，購房者可以用首付款購買，年化收益預計達14%，并可在180天內隨時贖回；

7月6日，恒大帝景推出600多套房源，號稱起價11800元/㎡，拿地價近11000元/㎡，現場1500座的大廳座無虛席，隨后三天之后，爆發了房鬧；

7月11日，德信東望項目推出“年中特惠房”，3號樓和9號樓的100多套房源，總價130萬起，而在售樓王均價在23000元/㎡左右；

7月，預估杭州有42個樓盤將開盤……

“再回首恍然如夢，再回首我心依舊，只有那無盡的長路伴著我。”簡單的一個回首，發現，真是恍然如夢，原本以為簡單的月份，要想將大事全部羅列清楚卻沒有那么簡單！經歷了“紅五”的失落，對于接下來的幾個淡季月，開發商卻露出了“虎狼之心”。這份不期而至的努力，給予市場的信號卻日漸明晰。

雖然有人說，不是要取消限購嗎？

前幾日，一份全國30多個城市或明或暗取消限購的新聞在業內傳播，雖然杭州還未能名列其中，但是取消謠言早已四起。

也有人說，土地市場不是回暖了？

7月4日，上海黃浦區一宗宅地以超過80000元/㎡的樓面價成交，刷新全國歷史單價地王；11日，廈門舉行下半年首場土地拍賣會，保利地產拿下了同安區新地王。當“地王”這個詞匯再次進入公眾視野的時候，市場開始逐漸冒泡沸騰。

但是，這一件件、一樁樁，杭州給予的回應卻是開發商“武裝到牙齒”的籌備，在原本可以“吹著空調、開著小會、全國旅游”的時候，卻放飛了一大群小蜜蜂穿梭在街角巷尾、電話、微信等各類APP上面。

因為，有人這么說。

“ 杭州限購不太容易取消。”知名財經評論家、財經專欄作家葉檀女士曾在接受采訪時表示，“杭州如果實在頂不住，暗地里會放松一點，但是作為浙江的省會，要取消，不太容易。”

也因為，杭州是這樣的。

截止7月16日，據透明售房網數據，杭州全市可售房源為164838套，其中住宅可售房源為115339套；6月，杭州推出12宗地塊，全部低價成交，成交面積小幅上漲，但成交金額卻再現下滑；2014年上半年，杭州主城區共成交商品房12871套，比2012、2013年同期少了1萬套。

馬克思主義哲學強調，透過現象看本質，開發商的態度在一定程度上代表著他們對下半年市場的看法。“嘴巴上說著相信下半年市場會回暖，身體卻很誠實地拼命挖客戶。”某業內專家調侃道，“他們也都升級了，再也不是幾年前坐等政府救市的開發商了。”

這是好事，不是嗎！（新華房產調查記者 蘇萍）