實(shí)探“潛力盤”楓丹壹號(hào)：戶型緊湊性價(jià)比高
項(xiàng)目周邊樓盤：
| 樓盤名稱 | 特點(diǎn) | 價(jià)格 |
| 中信府·世家 | 產(chǎn)品為南北通透板樓，兩梯兩戶，戶型140—210平米。 | 均價(jià)26000元/平 |
| 亦莊金茂悅 | 科技型住宅，恒溫恒濕恒氧，在售戶型為100-180平米，三居半到四居半，精裝修。 | 均價(jià)待定 |
| 北京城建·海梓府 | 主推花園洋房及疊拼別墅，面積為78平米二居、95—118平米三居、180—210平米疊拼。 | 均價(jià)待定。 |
| 林肯公園 | 50年產(chǎn)權(quán)，目前所售房源為面積120—268平米不等的二居、三居、四居。 | 均價(jià)36000元/平 |
| 國銳·金嵿 | 50年產(chǎn)權(quán)，待售戶型面積為64—71平米一居，87—105平米二居，精裝修送家電。 | 預(yù)計(jì)35000元/平米 |
交通成本：多條線路連接城區(qū)
楓丹壹號(hào)的交通也挺便利。開車從國貿(mào)出發(fā)，沿三環(huán)行駛至分鐘寺橋，進(jìn)入京滬高速，過五環(huán)后第一個(gè)出口（亦莊開發(fā)區(qū)BDA），然后沿榮京東街至三海子中路，全程路程大概需要24分鐘，交通整體均通暢。
但京開高速新發(fā)地附近受批發(fā)市場、長途汽車站等較多，該地段經(jīng)常發(fā)生擁堵。而節(jié)假日期間，京開高速新發(fā)地至西紅門路段更是極易形成擁堵。
而河西新區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施頁相當(dāng)完善，區(qū)域內(nèi)道路比較寬闊平整，非常適合駕車行駛。記者實(shí)探看到一般都是４條車道，由于人少車稀，不至于發(fā)生擁堵。
公共交通方面，距離項(xiàng)目最近的地鐵站為亦莊線亦莊橋站。“待S6號(hào)線、輕軌L2號(hào)線開通后，項(xiàng)目交通將更加方便。”銷售人員告訴記者。
不僅如此，日前北京宣布將再建一條貫通南北的地鐵線路——17號(hào)線。線路從昌平區(qū)未來科技城出發(fā)，途經(jīng)天通苑、北苑、清河等大型居住區(qū)后進(jìn)入市區(qū)，再通至亦莊地區(qū)，最快將于明年開建。新地鐵的開通勢必會(huì)為沿線樓盤帶來巨大的升值空間。
雖然目前到達(dá)項(xiàng)目的公交車不多，只有599一趟公交。但銷售人員表示，未來將在項(xiàng)目西側(cè)建設(shè)公交總站，將有更多的公交站連接項(xiàng)目與地鐵站。
